إنشاء قطاع جديد بشركة المقاولون العرب برئاسة مبارك للتطوير العقاري
قرر المهندس سيد فاروق البارودي، رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب، استحداث قطاع جديد بالشركة، علي أن يتولى مهامه المهندس مبارك منصور مبارك صالح، بتعينه رئيس قطاع الاستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية.
جاء القرار في إطار حرص مجلس إدارة الشركة علي الاستغلال الأمثل للأصول العقارية " الأراضي والمباني"، المملوكة لشركة المقاولون العرب، بما يحقق افضل السبل الاستثمارية لها.
ونص البند الأول للقرار رقم 585 لسنة 2021، علي انشاء قطاع بالهيكل التنظيمي للشركة، يسمي " قطاع الإستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية".
وأشار البند الثاني للقرار إلي أهمية أن يتكون القطاع الاستثماري والتطوير العقاري للأصول العقارية من إدارة الاستثمار والأصول العقارية ووحدات الإستثمار والتطوير العقاري بالشركة.
وحدد البند الثالث، أهمية اختصاصات وإعداد دليل إجراءات عمل لقطاع الإستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية المزمع إنشاءها.
وطبقا للقرار، يتولي قطاع الاستثمار والتطوير للعقاري، عدة مهام، وهي حصر كافة الأصول العقارية والتي يمكن إعادة استغلالها بشكل اقتصادي، إعداد الدراسات اللازمة ببدائل الاستثمار للأصول العقارية المملوكة بالشركة، وعرض افضل البدائل علي لجنة السياسات لاتخاذ القرار الملائم بشأنها، اتخاذ الإجراءات التنفيذية اللازمة للمشروعات التي يتم الموافقة عليها من لجنة السياسات، دراسة مدي الاستفادة بجزء من فائض التطوير العقاري التي سيتم تنفيذها مستقبلا في شراء قطع اراضي جديدة من الأراضي التي تقوم الدولة بطرحها تباعا من المدن الجديدة.
وتتضمن اختصاصات قطاع الاستثمار والتطوير العقاري للأصول العقارية، حصر العقارات المملوكة للقطاع والتي تصلح للاستثمار والتطوير العقاري، التعرف علي الوضع القانوني لتلك العقارات واستصدار بيان الصلاحية لكل منها بمعرفة الشروط البنائية والكثافة السكانية والنشاط المسموح بمزاولته، اعداد دراسات الجدوي الاقتصادية، لكل منها سواء بمعرفة الادارة أو من خلال الاستعانة بمكاتب الخبرة العقارية المتخصصة وعرض تلك الدراسات علي لجنة السياسات لمعرفة رأيها واعتمادها، الحصول علي كافة الموافقات والتراخيص اللازمة لذلك، دراسة أمكانية استثمارها أو تطويرها طبقا لموقعها وحال السوق العقاري بالمنطقة المحيطة بها وحالة العرض والطلب، اتخاذ إجراءات التعاقد مع الاستشارين المتخصصين في تصميم المشروعات العقارية المتكاملة، الاشراف علي تنفيذ تلك المشروعات وتسويقها، وبيعها وتسليمها لملاكها، واشهار اتحاد الشاغلين لها وتسليمها لهم ليتولوا مسئولية إدارتها وتشغيلها.
