إلغاء الإخلاء بعد 5 سنوات وتحديد نطاق سعري مرن.. مقترحات جديدة من الأحزاب بشأن الإيجار القديم
قدمت عدد من الأحزاب السياسية مقترحات جديدة بشأن مشروع قانون الإيجار القديم الذي تناقشه لجنة مشتركة في مجلس النواب.
الوفد: القانون المقدم تجاوز ما قضت به المحكمة الدستورية
وأكد حزب الوفد في اجتماعه الأخير، أن القانون المقدم تجاوز ما قضت به المحكمة الدستورية العليا، بعدم دستورية ثبات القيمة الإيجارية فقط والذهاب إلى عقود الإيجار وإنهائها خلال مدة 5 سنوات، بجانب إدخال الأماكن المخصصة لغير أغراض السكني.
وأوضح أن رؤية الحزب تتضمن تطبيق حكم المحكمة الدستورية فيما يتعلق بعدم دستورية ثبات القيمة الإيجارية، وإرجاء الشق الثاني الخاص بإنهاء عقود الإيجار إلى فصل تشريعي مقبل.
وشدد على أن الحديث عن إنهاء العقود أو تحديد مدة لإنهائها لم يتطرق له حكم الدستورية، بجانب أن هناك العديد من الأحكام والتشريعات الخاصة بهذا الموضوع يجب الاطلاع عليها، مع توفير الحكومة لكافة البيانات الرسمية وهو ما يمثل استحالة خلال المدة البسيطة المتبقية خلال هذا الفصل التشريعي.
المصريين الأحرار يقترح إلغاء الفقرة الخاصة بالإخلاء بعد خمس سنوات
ومن جانبه اقترح حزب المصريين الأحرار إلغاء الفقرة الخاصة بالإخلاء بعد خمس سنوات من تاريخ سريان القانون، والاكتفاء حاليًا بتطبيق أحكام المحكمة الدستورية العليا بشأن القيمة الإيجارية.
وكذلك طلب إضافة فقرة جديدة تلزم بتسريع الفصل في دعاوى الإخلاء خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا، عبر دوائر قضائية مستعجلة متخصصة.
كما اقترح الجزب إصدار مؤشر مرجعي سنوي للإيجارات، يُصدر بقرار من مجلس الوزراء، يحدد الحدود الدنيا للأجرة الشهرية للمتر في كل شريحة، مع نطاق سعري مرن بحسب مستوى الخدمات وموقع العقار، يتم مراجعته سنويًا وفقًا للتضخم ومعدلات النمو.
